Achat Appartement 5 pièces 92m² PESSAC 33600
249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon
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Réf. 9192025
Description du bien
Pessac Limite Talence. Tout à pied ! Bus lignes 34 et 80, Tram ligne B, domaine universitaire (Kedge, école d’Architecture, Montaigne Montesquieu, Sciences Po, Creps…), commerces de proximité, restaurants, domaine de Raba, parcs.
Au calme, Appartement T5 de 92 m², traversant et lumineux, au 2ème étage, offrant :
Entrée avec placard, grand séjour traversant de 30 m² avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, salle de bains, buanderie, wc. Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés. Débit Internet: fibre optique.
Des travaux de copropriété déjà votés et déjà payés par le propriétaire sont à venir : ravalement de façades, réfection des balcons et étanchéité, pour un cadre de vie encore plus agréable.
Charges annuelles provisionnelles de 3 200 € environ (soit 800 €/Trim). Nombre de lots : 550.
DPE du 22/03/2025 Classe D indice 212 et GES Classe D indice 46. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € pour 2023
Prix: 249 500 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (240 000 Euros hors honoraires).
Webhabitat – Christophe Albigès
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 550
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2025
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10 Allée des iles marquises 33600 PESSAC