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Exclusivité
Réf. 3929

Achat Maison 6 pièces 94m²

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (242997 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO
Découvrez le potentiel de cette maison indépendante idéalement située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie serein et familial. Très bien entretenue, elle a fait l'objet d'améliorations permanentes et de qualité (toiture en ardoises naturelles il y a environ 10ans, huisseries et volets roulants électriques en aluminium isolés en 2005, radiateurs à inertie, portail électrique et allée goudronnée, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne.

D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 567 m², la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Elle propose un séjour salon de 27m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et, atout majeur, deux chambres au RDC. L'étage est complété par une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC (avec accès par le garage). Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un grenier.

Crevin, situé à 20 kms de Rennes (accès rapide 4 voies Rennes/Nantes), est appréciée pour son dynamisme, ses commerces et son école + collège. Un environnement idéal pour les familles comme pour les amoureux de la campagne.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 243 000 Euro

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      Non communiqué

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    COSS'IMMO

    1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299430456
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