Achat Appartement 4 pièces 78m² VENISSIEUX 69200
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86395213
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 traversant de 78,78 m², situé rue du Clos Verger, au 4e étage d’une copropriété entièrement sécurisée avec espaces verts aménagés.
Atout majeur : l’appartement offre une vue directe et dégagée sur le Parc de Parilly, accessible en traversant simplement la rue.
Transports & commodités
– Métro D – station Parilly à environ 10 minutes à pied
– Bus 39 au pied de l’immeuble
– Commerces, écoles et marché de quartier accessibles à pied
– École maternelle Clos Verger au bout de la rue
– École primaire Parilly à hauteur du métro
Côté agencement
– Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement l’ensemble des pièces
– Sur la gauche, un vaste séjour – salle à manger de 26,42 m², très lumineux, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le parc, sans vis-à-vis
– Sur la droite, une cuisine récente et entièrement équipée, profitant elle aussi d’une vue dégagée
– Triple exposition Est / Ouest / Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
Espace nuit
– Chambre 1 : 12,38 m²
– Chambre 2 : 10,04 m²
– Chambre 3 : 9,18 m²
– Salle de bain avec baignoire et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENISSIEUX (69200)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06