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Exclusivité
Réf. 1900FE

Achat Maison 5 pièces 100m² TOULON 83100

334 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (315005 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

TOULON EST - FONT PRÉ - Maison de Type 4/5, au charme intemporel des années 30, édifiée sur un terrain de 350m2.
Dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers), découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 1930 et pleine de caractère.
D'une surface habitable de 83 m2, elle offre une belle véranda de 17 m2 qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2. La cuisine indépendante, côté jardin, bénéficie d'une belle exposition Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol comprend une grande cave de 27 m2 comprenant un local chaufferie/buanderie et une pièce de 18m2, parfaits pour optimiser l'espace et le rangement.
À l'extérieur, la parcelle arborée de 350 m2 accueille deux cabanons avec la possibilité d'un aménagement de petite piscine.
Stationnement facile aux abords de la maison.Un bien rare, idéal pour une famille, un couple ou un projet de rénovation avec cachet

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    TOULON (83100) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2022

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    IBOX

    1226 AVENUE COL PICOT 83100 TOULON

    Appeler l’agence Tél : 04.22.14.54.00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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