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Réf. UF-A40869STS81

Achat Maison 5 pièces 145m² RABASTENS 81800

426 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A40869STS81 - À seulement 35 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa à toit plat de 145 m², neuve (construction de 2024, jamais habitée) aux normes RT 2020 - classe énergétique A, offrant un confort absolu. Idéalement située sur la charmante commune de Rabastens, la villa se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège et des commerces. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau dressing vous offre un espace intime. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau / mezzanine idéal pour le télétravail ou la lecture. Climatisation gainable dans toutes les pièces. Tout à l'égout. Cumulus thermodynamique. Villa sous décennale et dommage ouvrage. Pas de tracas de construction, profitez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    RABASTENS (81800) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (34 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 670 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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