Achat Maison 6 pièces 133m² LANNION 22300
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (304790 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 426445LKE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ, Côtes d'Armor, 22300, Ploulec'h, à 5 km de Lannion et des plages, cette maison de 133 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa fonctionnalité.
Vous profiterez d'un grand terrain de 1 500 m², d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin.
Cuisine équipée avec arrière-cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, double garage.
Maison idéale pour la vie de famille, à proximité des commodités, du littoral et de Lannion.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1630 euros prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 ( abonnements compris).
Budget de 320 000 euros euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,99%TTC, soit 304 791 euros hors Honoraires.
Pour toute visite ou information complémentaire, Laurence Kermoal est à votre écoute au 06 22 40 03 11 ou par mail : l.kermoal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 445
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANNION (22300)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU