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Réf. VM1480-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 135m² UCKANGE 57270

349 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située en fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison individuelle d'environ 135 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares 73.
Quelques marches vous mènent à un vaste espace de vie de 37 m² regroupant salon et séjour avec accès à une terrasse.
Sur ce même niveau, vous trouverez également :
Deux belles chambres,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un WC séparé.
À l'étage, la maison offre :
Deux nouvelles chambres de belles dimensions,
Une salle de bain avec baignoire et WC,
Un espace grenier idéal pour le rangement ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
En complément :
Sous-sol complet avec caves,
Garage,
Dépendance dans le jardin,
Magnifique jardin verdoyant,
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Côté technique :
Chauffage gaz individuel (chaudière de 2016),
Fenêtres PVC double vitrage,
DPE : D, gage d'un bon équilibre énergétique.
? Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, où l'on se sent immédiatement bien.
Secteur recherché, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers et à quelques minutes à pied de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 ? et 3620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    UCKANGE (57270) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0659462455
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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