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Exclusivité
Réf. 2560

Achat Appartement 3 pièces 62m² MARNAZ 74460

196 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Appartement T3 à vendre à Marnaz
Dans une petite copropriété de 8 logements, idéalement située proche du centre-ville de Marnaz et dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage.
Il offre une belle pièce de vie de 38 m2, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé Sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
L'appartement dispose également de :


Un grand garage de 27 m2 avec cave attenante,


Une place de stationnement extérieure,


Un espace vert commun à la copropriété,


Des charges faibles.


Confort en plus : chauffage au sol individuel. À visiter sans tarder !
Prix de vente : 196 000 EUR honoraire charge vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr.
Isabelle et Gabrielle mettent leur expertise immobilière à Cluses, Marnaz et leurs environs à votre service pour concrétiser votre projet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MARNAZ (74460) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1100€ TTC / an
    01/01/2019

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22, avenue de la Libération 74300 CLUSES

Appeler l’agence Tél : 04 50 18 32 26
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