Achat Maison 6 pièces 202m² LE FAYET 74170
830 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1049
Description du bien
SAINT-GERVAIS MONT-BLANC Authentique Ferme de pays, sur les hauteurs du coteau du Prarion.
Bénéficiant d'une situation dominante, elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 2687 m² en zone naturelle du PLU. D'un accès possible en toutes saisons, cette ferme de 1880, a su conserver tout son caractère authentique depuis sa rénovation.
D'une superficie habitable de 200 m² environ, elle est ainsi composée ;
Au rez-de-jardin, une belle entrée dessert deux chambres plus une chambre dortoir, toutes orientées à l'Ouest, une salle de douches, WC.
À l'étage, rez-de-jardin supérieur, magnifique séjour sous toiture, cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains, WC.
Dans les combles une chambre en mezzanine, un balcon Est/Sud, Ouest, une terrasse Sud, vous ferons profiter de vues époustouflantes sur les massifs montagneux environnants.
Au sous-sol, une double cave voûtée pour stocker vos skis, VTT, outils de jardin, etc.
Cette propriété au charme « authentique », dans un secteur calme, naturel et protégé, sera le lieu idéal de vos séjours à la montagne. Prix : 830000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4073.0 ¤ et 5511.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE FAYET (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (387 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3871212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4073 € TTC / an et 5511 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
56 RUE DU MONT BLANC 74170 ST GERVAIS LES BAINS