Achat Appartement 2 pièces 31m²
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (137440 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 326
Description du bien
Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, cet appartement au dernier étage d'une résidence très bien entretenue (parties communes entièrement refaites en 2025) saura vous séduire par son authenticité et son charme de l'ancien.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes parfaitement conservées, apportant un cachet unique.
L'appartement, vendu meublé et libre de tout occupant, se compose d'une agréable pièce principale avec rangements intégrés, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation, et le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et maîtrisée de la consommation. Le logement est également raccordé à la fibre.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 770 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (313 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 825 € TTC / an et 1117 € TTC / an
Non communiqué
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29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES