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Réf. 7970..

Achat Appartement 4 pièces 79m² LYON 3ème

395 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur

Description du bien


Part-Dieu ? Local professionnel /Appartement 79,6 m²

Idéal professions libérales ou activité médicale

Situé en plein coeur du quartier de la Part-Dieu, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un bel immeuble ancien.

D'une surface de 79,6 m², ce local professionnel actuellement aménagé en cabinet médical pluridisciplinaire se compose d'une vaste entrée, de cinq pièces, d'une cuisine indépendante et de WC.

Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de travail agréable et professionnel, parfaitement adapté à l'accueil d'une patientèle ou d'une clientèle libérale.

Une opportunité rare dans un secteur recherché et idéalement desservi par les transports en commun.

420 000 Euro FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1370 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 03 (69003) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

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