Achat Maison 4 pièces 103m² PAIMPONT 35380
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3211
Description du bien
Offrez-vous une échappée belle au coeur de la forêt de Brocéliande avec cette magnifique longère indépendante en pierre, nichée sur un terrain arboré de 6 745 m2. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Cette longère typique est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, d'un salon séjour lumineux exposé sud ouvert sur l'extérieur avec un insert à bois, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
L'étage dispose d'un dégagement faisant office de bureau, idéal pour le télétravail, desservant trois chambres.
Cette propriété s'accompagne d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement et d'un bûcher.
Atouts supplémentaires :
Le terrain bénéficie de plusieurs sources d'eau, ajoutant à son charme naturel et offrant de multiples possibilités. Arboré de nombreux arbres fruitiers et feuillus ce terrain est un havre de paix en Brocéliande;
La propriété est à proximité des chemins de randonnée idéal pour les balades en forêt. Un lieu parfait pour se ressourcer, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Contactez nous dès maintenant au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en pleine nature !
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle longère au coeur de la magie de Brocéliande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAIMPONT (35380)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2023
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND