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Réf. 65

Achat Appartement 4 pièces 88m² LA ROCHE SUR FORON 74800

295 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de La Roche-sur-Foron, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m2, lumineux et traversant, situé dans une résidence recherchée avec ascenseur. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse carrelée et abritée exposée Sud-Ouest un véritable atout pour profiter du soleil en toute saison. La cuisine reste à imaginer selon vos envies : un bel espace à personnaliser pour créer votre cocon.
Côté nuit, trois chambres confortables (de 10 à 13 m2), toutes avec accès au balcon, offrent calme et intimité. La salle de bains neuve, aux lignes modernes, et les nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et chaleureux.
Une vaste cave et un garage fermé au rez-de-chaussée viennent parfaire cet ensemble. Atout majeur : vous êtes à deux pas des commerces, écoles et de la gare -- le confort du tout-à-pied dans un cadre de vie agréable.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 88 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LA ROCHE SUR FORON (74800) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (404 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    404
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2830 € TTC / an et 3880 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

112 Allée du Blanchard 74130 CONTAMINE SUR ARVE

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