Achat Appartement 4 pièces 88m² SOMMIERES 30250
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. SP3859
Description du bien
A Sommières, le cocon idéal pour une vie de famille en ville avec jardin et piscine !
Comme une maison en ville dans une charmante bâtisse en pierre, découvrez cet appartement chaleureux de 89 m2 (67 m2 loi Carrez), pensé pour une vie familiale pratique et agréable. Une grande pièce de vie rénovée avec goût, lumineuse et conviviale, ouverte sur une magnifique cour privative de 213 m2 arborée, sans vis-à-vis. Espace extérieur rare en ville, avec piscine hors sol et coin détente. Plusieurs caves, dont une sécurisée pour motos, vélos, buanderie et rangements.
À l'étage, trois chambres fonctionnelles, idéales pour enfants ou bureau, à optimiser selon vos besoins, une salle de bain + WC indépendant.
Emplacement parfait : tout se fait à pied les écoles (Maintenon, lycée), pharmacie, centre médical, commerces.
Un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et extérieur exceptionnel ! C'est parfait pour une jeune famille !
Chauffage individuel, climatisation réversible.
Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 5 lots d'habitations. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 300 euros. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1540 à 2140 EUR/an
Réf : SP 3859. Proposée au prix de 238 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
SOMMIERES (30250)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2023
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117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES