Achat Appartement 5 pièces 97m² VERTOU 44120
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86369778
Description du bien
Appartement 3 chambres avec jardin privatif – Beautour / Vertou – Busway et Sèvre à pied
Situé au cœur du quartier prisé de Beautour, à deux pas des commerces, des bords de Sèvre et du Busway menant à Nantes, découvrez ce bel appartement de 97,57 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente et entretenue (2014).
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) (ensemble d'env. 50m²) et son accès direct au jardin privatif clos, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et apaisant.
La partie nuit comprend :
- Trois chambres dont deux avec rangements intégrés et accès direct au jardin
- Une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant
Ce bien traversant offre un confort de vie proche d’une maison de plain-pied, idéal pour des personnes recherchant la praticité du rez-de-jardin, un cadre calme et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Nantes.
Les plus :
- Jardin privatif clos avec vue sur les arbres
- Deux stationnements en enfilade en sous-sol
- Cave privative
- Façade récemment repeinte (2024)
Informations complémentaires :
- Copropriété de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info991919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU