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Réf. 8621

Achat Maison 5 pièces 121m² PLOUBAZLANEC 22620

655 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (630000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Sur les hauteurs de Launay, à deux pas de l'embarcadère pour l'île de Bréhat, découvrez cette maison inversée de 121 m2 habitables, construite en 2015 sur un beau terrain parfaitement entretenu de 1794 m2. Idéalement située à 2 km des commerces et à 5 km de Paimpol (et de sa gare ferroviaire), cette propriété allie calme, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer et l'archipel de Bréhat.
Au rez-de-jardin :

Une entrée accueillante
Trois chambres (dont une avec dressing)
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une buanderie

À l'étage :

Une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse avec vue mer
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre supplémentaire
Une salle d'eau
Un WC séparé
Un cellier

Atouts majeurs :

Vue imprenable sur la mer et l'archipel de Bréhat
Proximité des commodités et de la nature
Construction récente (2015) avec une performance énergétique 'Au Top'
Terrain spacieux et piscinable.

Un cadre de vie rare, entre terre et mer. Les visites se feront uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    PLOUBAZLANEC (22620) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (63 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      63
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

    Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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