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Exclusivité
Réf. 5421

Achat Appartement 3 pièces 63m² CUERS 83390

259 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 avec terrasse, double stationnement et prestations modernes

Situé au 1er étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, édifiée sur seulement trois niveaux, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64 m2 habitables, idéalement pensé pour allier confort et praticité.

Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et un cadre de vie paisible. La disposition intérieure, moderne et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez immédiatement.

L'appartement bénéficie de toutes les prestations recherchées :

Climatisation pour un confort en toutes saisons

Double place de stationnement sécurisée en sous-sol

Charges 175EUR (eau froide et production d'eau chaude, entretien de l'ascenseur et des espaces verst, ménage)

Copropriété récente, calme et facile d'accès

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)


Un bien rare sur le secteur, réunissant modernité, confort et tranquillité.

DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CUERS (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2023

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JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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