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Exclusivité
Réf. 6467

Achat Maison 6 pièces 147m² BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (230000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

BARBEZIEUX (16) - Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services, cette élégante demeure en pierre de la fin du XIXe siècle séduit d'emblée par son allure et son caractère. D'une superficie d'environ 149 m2 elle s'ouvre sur une belle entrée qui conduit à un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée en pierre. Une grande cuisine familiale donne sur la terrasse et le jardin exposé Sud et Ouest. Un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes composent également le rez-de-chaussée. L'étage accueille trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Travaux d'isolation et de toiture à prévoir. Les volumes sont harmonieux. Les sols en parquet vitrifié apportent chaleur et authenticité. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre paisible, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Une terrasse pavée, un garage attenant et une petite dépendance viennent parfaire l'ensemble. Une demeure pleine d'âme, lumineuse et accueillante. Un bien rare à Barbezieux, conjuguant charme d'antan et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    BARBEZIEUX ST HILAIRE (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2271 € TTC / an et 3073 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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