Achat Maison 3 pièces 63m² MONNIERES 44690
199 990 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1507 JM VM
Description du bien
MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de 63 m2 avec 2 chambres, jardin à aménager et petite dépendance.
Réf. 1507 JM
Située dans un village à seulement 3 minutes du bourg de Monnières, cette maison sans travaux offre un cadre de vie pratique et paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 m2 et 14 m2) ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos goûts permettra de créer votre espace détente, complété par une petite dépendance idéale pour du rangement.
Côté confort, la maison ne présente aucune anomalie électrique et affiche un bon classement énergétique (D), avec une consommation estimée entre 940 EUR et 1 300 EUR par an.
Un bien clé en main où vous pourrez poser vos valises immédiatement, tout en le personnalisant à votre image.
Ses atouts :
Maison sans travaux
Aucune anomalie électrique
Bon classement énergétique (D)
Deux grandes chambres
Petite dépendance pratique
Jardin à aménager
Environnement calme à 3 minutes du bourg de Monnières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONNIERES (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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61 rue des Forges 44330 VALLET