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Réf. TIMM104871

Achat Immeuble 154m² CHOLET 49300

421 000 €

Description du bien

VENTE d'un immeuble loué (154 m²) à Cholet, idéal pour investisseurs avec un revenu locatif de 60 000 €. - Nous vous présentons un immeuble d'exception situé au cœur de Cholet. Ce bien, d'une superficie habitable de 154 m², se distingue par son caractère moderne et raffiné, ayant été entièrement rénové avec soin. Actuellement exploité en tant qu'immeuble loué en AIRBNB, il offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité.
L'immeuble se compose de quatre appartements, chacun bénéficiant d'un aménagement optimisé et d'un confort moderne. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Son agencement et sa conception en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à Cholet. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 154 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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CITYA TRAVOT

45 Place Travot 49300 CHOLET

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