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Réf. TAPP935983
Description du bien
VENTE d'un studio T1 (28 m²) à Nancy, proche des commodités. - À VENDRE : Studio T1 28 m² à Nancy - Proximité Cathédrale - Idéal pour un investissement locatif !
Situé dans un quartier dynamique de Nancy, cet appartement de type studio T1 offre une superficie de 28 m², parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est pratique et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le studio comprend également une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Ce bien est non meublé, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts ou de le proposer à la location avec un aménagement adapté. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le loyer potentiel pour ce studio est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une ville en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter ce studio qui pourrait devenir votre prochain projet locatif !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2024
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY