Achat Appartement 3 pièces 69m² GENESTON 44140
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 44025159
Description du bien
GENESTON - Centre-bourg : superbe duplex lumineux de 69 m² Carrez (91,30 m² au sol)
Au c?ur de Geneston, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement duplex situé au dernier étage.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour traversant et lumineux (exposition Sud/Ouest) et d'une cuisine aménagée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cet appartement clé en main offre tout le confort moderne :
Chauffage au gaz avec chaudière récente
Très bon DPE : classe C
Cave privative et place de parking attitrée
Le regard de LM Immobilier : idéal en résidence principale ou en investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
EURL Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENESTON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON