Achat Appartement 2 pièces 39m² LOGNES 77185
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP939166
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 39 m² à Lognes, idéalement situé et entièrement meublé ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Lognes, dans le département de la Seine-et-Marne (77185). Ce bien, construit en 1994, offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,5 m², d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.
Le chauffage est collectif, avec un système de géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans de nouveaux meubles. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
Pour votre stationnement, une place de parking est incluse, un atout non négligeable dans cette zone. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment le City Market et le Paris Store, ainsi que des boulangeries telles que Le Belvédère. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire La Ferme du Couvent à moins de 2 km. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur comme l'École d’urbanisme de Paris sont accessibles en moins de 5 km.
Enfin, la présence de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoute à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lognes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 322
- Quote part charges courantes : 2760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOGNES (77185)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2021
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9 et 11, rue de la Fontaine Rouge 77700 CHESSY