Achat Appartement 3 pièces 79m² NICE 06000
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6WIN-EAV-EUX
Description du bien
Situé au 8e et dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement de type 3/4 pièces de 79m2 offre un cadre de vie privilégié entre ciel et mer, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout par ses espaces extérieurs uniques :
-Côté Sud/Est, le séjour ouvre sur un grand balcon ensoleillé avec une jolie vue sur la mer et la Promenade des Anglais ;
-Côté Nord/Ouest, l'autre partie de l'appartement ouvre sur une terrasse offrant un panorama dégagé sur les collines et la ville.
Les aménagements intérieurs, à repenser selon vos goûts, laissent entrevoir un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie contemporain, à la hauteur de son emplacement d'exception.
Un grand garage fermé ainsi qu'un grand cellier attenant viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché niçois.
Les points forts :
-Dernier étage avec vues mer et collines
-Exposition traversante, lumière naturelle toute la journée
-Extérieurs généreux : balcon et terrasse
-Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports
-Garage et cellier inclus
Un bien d'exception, à réinventer selon vos envies, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Référence agence : 5938
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 3960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (155 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE