Achat Appartement 3 pièces 79m² NICE 06000
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6WIN-EAV-EUX
Description du bien
Nichée au 8e et dernier étage d'une résidence élégante, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié entre ciel et mer, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Cet appartement traversant de 3/4 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout par ses espaces extérieurs uniques :
Côté Sud/Est, un grand balcon ensoleillé s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la Promenade des Anglais.
Côté Nord/Ouest, une superbe terrasse véranda offre un panorama dégagé sur les collines et la ville, dans une atmosphère paisible et raffinée.
Les aménagements intérieurs, à repenser selon vos goûts, laissent entrevoir un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie contemporain, à la hauteur de son emplacement d'exception.
Un grand garage fermé ainsi qu'un grand cellier attenant viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché niçois.
Les points forts :
Dernier étage avec vues mer et collines
Exposition traversante, lumière naturelle toute la journée
Extérieurs généreux : balcon et terrasse véranda
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports
Garage et cellier inclus
Un bien d'exception, à réinventer selon vos envies, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Référence agence : 5938
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (155 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE