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Exclusivité
Réf. 7090650

Achat Maison 4 pièces 149m² CAEN 14000

548 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Sublime loft T4 de 230 m² au sol, 149 m² (carrez), sur terrain de 372 m², situé à seulement 10 mn de CAEN !

Localisation : MONDEVILLE - Quartier des Charmettes

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : quartier recherché, près de Caen

- Vie de plain-pied

- Loft offrant des très belles prestations

- Grande pièce de vie lumineuse

Ce loft se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

- 2 chambres dont une avec salle d'eau et baignoire

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grande mezzanine

- 1 chambre

1 garage.

Huisseries : Double-vitrage aluminium

Type de chauffage : Electrique - radiateurs

DPE : B (105) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 euros et 1770 euros

Taxe foncière : 1099 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 578 000 euros FAI

Taux d'honoraires : 5,09 % TTC, soit 550 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gDYLiuS4SMd

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 02 61 53 67 58
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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