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Réf. 7218440

Achat Maison 7 pièces 181m² GRENTHEVILLE 14540

481 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T7 de 181.09 m² sur un terrain de 724 m², avec beau jardin arboré au sud-est de CAEN !

Localisation : GRENTHEVILLE - à 20 minutes de CAEN

Les points forts du bien :

- Localisation : à 2 mn de Décathlon Mondeville et à 10 mn de CAEN centre

- Maison offrant de très belles prestations

- Vie de plain-pied

- Pièce de vie lumineuse

- Jardin arboré, plusieurs abris jardin, terrasse et pergola

- Deux chambres avec accès balcon

Année de construction : 2005

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour/salle à manger

- 1 salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 arrière-cuisine

- 1 suite parentale avec salle de bain

- 1 WC

- 1 véranda

- 1 espace de stockage

A l'étage :

- 1 grand palier avec rangements

- 3 suites parentales avec salles d'eau et WC, dont 2 avec accès balcon

- 1 autre chambre

Jardin arboré, plusieurs abris de jardin, terrasse, pergola.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation (neuve d'il y a 2 ans) - poêle à bois

DPE : C (109) GES : C (15)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590 € et 2210 €

Taxe foncière : 1212 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 481 500 € HAI

Taux d'honoraires : 7 % soit 450 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 181 m²

    Localisation du bien

    GRENTHEVILLE (14540) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (109 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 02 61 53 67 58
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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