Achat Appartement 3 pièces 56m² AURAY 56400
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (170102 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415891-SUBLIMON
Description du bien
Situé au coeur de la zone d'activité de Kerbois, cet appartement T3 est une opportunité idéale.
À l'étage d'une petite copropriété récente, il offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à un agréable balcon pour vos moments de détente.
La cuisine est ouverte sur le séjour, et l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également la praticité d'une cave et de deux places de stationnement privatives.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce logement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût. Un cadre paisible, à proximité des commodités et axes principaux.
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 100 ?. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES