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Maison 9 pièces 300m² SERVON SUR VILAINE 35530 SERVON SUR VILAINE
Exclusivité
Réf. 3559TB

Achat Maison 9 pièces 300m² SERVON SUR VILAINE 35530

682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 300m² sur un terrain de près de 1985m², située dans le centre de Servon-sur-Vilaine.
Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, écoles, gare et services du centre.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 85m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'une lumineuse cuisine aménagée équipée et d'un grand salon avec cheminée suédoise et salle à manger. Vous accéderez à la terrasse avec triple exposition et profiterez du superbe jardin arboré exposé sud propice à la quiétude.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, un spacieux bureau de plus de 20m², un cellier-lingerie de 23m², ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage par une mezzanine avec terrasse et vue dégagée sur le jardin, desservant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter cette magnifique maison un garage, une dépendance et un carport.
Les plus : géothermie, gare à 10 min à pied, superbe jardin arboré exposé sud, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Ref : 3559TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 682 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SERVON SUR VILAINE (35530) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

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