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Réf. 1068EM

Achat Maison 6 pièces 110m² BETTON 35830

383 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

Maison 5 pièces – 110 m² au sol ( 95m² habitable ) – Betton
Calme – Impasse – Jardin – Garage – Proche centre et écoles

À Betton, dans un quartier recherché et au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports.

Elle offre 94 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée en marbre et insert bois récent (2025), une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage : un palier avec rangements, deux chambres supplémentaires et un grenier/cellier.

Le tout sur un terrain clos de 528 m² avec garage attenant et abri de jardin.

Les plus : Huisseries PVC changées en 2011, électricité revue en 2023, toiture en ardoises naturelles, volets électriques, chauffage électrique récent...

Une maison agréable, fonctionnelle et très bien située, parfaite pour accueillir votre famille !

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1068EM

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 383 000€ FAI dont 3.51 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    BETTON (35830) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Betton

    7, avenue Armorique 35830 BETTON

    Appeler l’agence Tél : 07 87 39 00 28
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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