Achat Maison 6 pièces 149m² ST JULIEN LES VILLAS 10800
248 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20150
Description du bien
Nouveauté Coup de coeur à SAINT-JULIEN-LES-VILLAS !
L'équipe Damonte Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale de 149 m2, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un écrin de verdure de 1 937 m2, clos et arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon lumineux de 29 m2 agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées conviviales. Une spacieuse salle à manger de 21,5 m2 prolonge cet espace de vie, tout comme une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage offre trois belles chambres, un bureau, un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts qui font toute la différence
Véritable havre de paix, la propriété dispose de superbes dépendances au charme d'antan :
Une grange chargée d'histoire avec ses mangeoires et une cave.
Une 'pièce à confitures' avec cheminée, témoin d'un passé plein de caractère.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré et d'un verger aux multiples fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Informations techniques
Cheminée
Pompe à chaleur
Chaudière gaz à condensation
DPE : E
L'avis de l'agence
Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel incroyable -- la campagne à la ville, dans un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN LES VILLAS (10800)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4480 € TTC / an
01/01/2023
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES