Achat Maison 4 pièces 91m² GRAULHET 81300
166 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 13641
Description du bien
Dans un quartier calme et résidentiel de Graulhet, cette maison de plain-pied de 91 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables. Un dégagement de 5 m² et un garage de 22 m² complètent l'ensemble.
La maison a été entièrement rénovée récemment, avec une électricité remise aux normes, un chauffage électrique performant et des menuiseries en double vitrage. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, ce qui garantit confort et tranquillité d'esprit.
Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'une situation privilégiée : les commerces de proximité (marchés, boulangeries, etc.) ainsi que les écoles, notamment l'école primaire Victor Hugo, sont accessibles à pied. Le parc du Pré de Millet, tout proche, offre un agréable espace de promenade et de détente.
Entièrement habitable sans travaux, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie serein, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. Prix : 166500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 ¤ et 2190.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET