Achat Appartement 3 pièces 74m² BORDEAUX 33800
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (251758 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 2493
Description du bien
À seulement 3 minutes à pied de la place Nansouty, et proche du lycée Brémontier, Absolute Habitat vous propose cet appartement T3 lumineux de 75 m², vendu libre, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Ce beau 3 pièces, aux volumes généreux, offre une organisation optimisée entre les espaces de vie et de nuit. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. Les deux chambres, de 11 m² et 13 m², disposent de placard.
Un grand cellier de près de 15 m² complète ce bien, et une place de stationnement couverte et sécurisée au sein de la copropriété peut être proposée en supplément (à la location ou à l'achat), un vrai atout !
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur en quête d'un logement bien placé, agréable à vivre et facilement personnalisable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1085 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT