Achat Maison 4 pièces 78m² NANTES 44300
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (286903 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4717-1
Description du bien
NANTES ERDRE - Saint Joseph-de-Porterie
Idéalement située en impasse, au coeur d'un quartier familial très prisé, à deux pas du tram 1, du C6 et des paisibles bords de l'Erdre.
Dès l'entrée indépendante, vous serez séduits par les rangements intégrés et l'atmosphère conviviale du salon-séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cosy toute l'année.
La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie accueillant, propice aux repas en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements offrent un bel espace nuit, accompagnées d'une salle de bain combinant baignoire et douche pour allier confort et praticité.
En rez-de-chaussée, un cellier fonctionnel, un garage et un grenier viennent parfaire cet ensemble et faciliter votre quotidien.
Les atouts qui font la différence :
Un format rare dans un environnement calme et résidentiel
De nombreux rangements intégrés
Une localisation idéale : écoles, transports et promenades au bord de l'Erdre accessibles à pied
Une opportunité à ne pas manquer : cette maison n'attend plus que vous !
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES