Achat Appartement 6 pièces 127m²
435 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 732
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER :
METZ HYPER CENTRE : Découvrez le charme authentique de cet élégant appartement de type F6 de 127.85 m2 LC et 135.81 m2 au sol, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.
Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa luminosité traversante, il séduira les amateurs d'appartements de charme soigneusement entretenus.
Description détaillée
Entrée confortable avec parquets et faux plafonds, 2 placards d'époque
Salle de bains rénovée avec douche à bac plat, meubles intégrés (équipements Jacob Delafon).
Double séjour :
Pièce principale de près de 24 m² avec cheminée d'époque, moulures, parquets et bibliothèque ancienne intégrée, avec vue sur le Tribunal de Metz et une sublime vue dégagée sur la Moselle.
Second salon de 19 m² avec cheminée, parquets anciens et double porte communicante.
Chambre confortable de plus de 15 m² avec cheminée, dressing intégré, vue sur cour.
Salle à manger de plus de 16 m² avec corniches anciennes et parquets, ouvrant sur une cuisine américaine récente entièrement équipée exposée sud, très fonctionnelle
Espaces annexes :
Couloir avec cellier et cellier complémentaire pour espace buanderie
WC indépendant avec lave-mains en pierre ancienne
Étage : escalier sur mesure réalisé par un artisan, ouvrant sur une grande pièce lumineuse de 15.47 m2 au sol (bureau ou possibilité de cloisonner pour faire une chambre), ainsi qu'une chambre de 16 m² au sol permettant une parfaite intimité.
Cave voûtée en sous-sol d'environ 20 m² ? idéale pour une cave à vin.
Expositions
Plein ouest sur rue
Est sur cour
Sud sur cuisine et dégagement
Bien isolé (DPE D), proche de tout à pied, et très calme, ce bien atypique et rare provoque un coup de coeur instantané, mêlant caractère de l'ancien et la fonctionnalité de la modernité, dans un secteur très recherché.
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Prix de vente : 435 900 Euro honoraires charge vendeur inclus.
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 127 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ