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Exclusivité
Réf. 8049

Achat Appartement 3 pièces 61m² LYON 4ème

340 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur

Description du bien


Au coeur du quartier vivant et recherché de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro et du Gros Caillou, découvrez ce bel appartement traversant, niché en étage élevé dans un immeuble des années 1960.
Vue dégagée exceptionnelle, luminosité remarquable, calme absolu : un bien rare dans ce secteur recherché !
Vous serez séduit par son séjour double avec ses grandes baies vitrées, sa cuisine équipée, sa chambre et son bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.

Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie citadine tout en sérénité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Nombre de lots principaux dans la copropriété: 177. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 1386 Euro - Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 177
  • Quote part charges courantes : 1386 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 04 (69004) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

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