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Exclusivité
Réf. DAVAP13600211946
Description du bien
À vendre / T2 lumineux à 10 minutes à pied de la gare du Chénay-Gagny
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité à appartement F2 Situé au 4éme et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 46,69 m² loi Carrez (49,51 m² au sol avec balcon) offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placards (5,6 m²), un séjour spacieux (17,25 m²), une cuisine indépendante (7,14 m²), une chambre confortable (12 m²), une salle de bains (3,7 m²) WC séparés (1 m²),un balcon agréable (2,82 m² au sol). Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Chénay-Gagny, proche des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE. 473 / : G GES: 88 / F Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 820 Euro min et max 2510 Euro Année de référence :2023
Logement à consommation energétique excessive "
Montant mensuel des charges par mois : 220 euros
TAXE FONCIÈRE: 974, 00 Euro
Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 200 lots
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,
AGENCE IMMO DE FRANCE
ANA DODA
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 2684 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (473 kWh/m² an)
G (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info4738888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES