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Réf. DKVCO13550212549
Description du bien
Situé au coeur de Montrouge,
IMMO DE FRANCE vous propose ce local commercial de 42,3 m² est idéal pour une activité de restauration avec bar. L'espace comprend une salle principale, un petit bar, une cuisine équipée et des sanitaires. La configuration permet une exploitation immédiate, avec une capacité d'accueil d'environ 20 à 25 couverts.
Environnement :
L'avenue Aristide Briand est une artère dynamique de Montrouge, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et d'une excellente desserte en transports en commun. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services, attirant une clientèle variée tout au long de la journée. La proximité de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à environ 600 mètres facilite l'accès pour les clients et le personnel.
Atouts :
Emplacement stratégique sur une avenue commerçante
Fort potentiel de développement pour une activité de restauration
Quartier en pleine expansion avec une clientèle fidèle
Accessibilité optimale grâce aux transports en commun
DPE : E 337/ GES : F 76
Ce local représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en pleine croissance.
Pour plus d'informations sur les modalités de location, le loyer et les charges, organiser une visite veuillez nous contacter.
KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM
CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny
Kévin DEVECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 754 387 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3377676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES