Achat Maison 8 pièces 207m²
585 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TVVMA14090212662
Description du bien
À vendre / Maison familiale 8 pièces / 207,07 m² / CHAMPS-SUR-MARNE (77420)
Secteur recherché : Quartier Les Deux-Parcs / Les Coteaux
Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Champs-sur-Marne, à proximité du parc de Noisiel et du RER A, cette maison familiale de 207,07 m² habitables (274,19m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres et 1 bureau)Terrain : jardin arboré plein sud, parcelle agréableExposition : lumineuse, double orientationStationnement : garage et possibilité de stationnement extérieurTransport : à quelques minutes de l'arrêt de bus 'Albert Berthelot' desservant la gare Noisy Champs (bus 312) et de l'arrêt 'Les Iris' menant à la gare de Noisiel (bus 220) en 20 minutes (RER A).Écoles, commerces et espaces verts à proximité
Cette maison se compose d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 2 salles de bains, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux.
Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée.Le secteur des Deux-Parcs / Coteaux est recherché pour sa proximité avec les infrastructures scolaires, les transports, et les berges de la Marne, tout en conservant un esprit pavillonnaire et verdoyant.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 200/D : GES : 23/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3170 Euro et 4370 Euro. Année de référence : 2023.
Taxe Foncière : 2073Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2002323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3170 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES