Achat Appartement 4 pièces 74m² NICE 06300
310 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 86374896
Description du bien
À vendre – 4 pièces avec terrasses d’exception – Nice, Avenue des Diables Bleus (Quartier Saint-Jean d’Angély)
Situé au cœur d’un quartier en plein renouveau, entre l’effervescence du campus Saint-Jean d’Angély et la proximité du centre-ville, découvrez ce 4 pièces plein de potentiel à transformer selon vos envies.
? Les atouts majeurs :
- Deux terrasses incroyables : une de 60 m², rare à Nice, baignée de soleil pour vos déjeuners d’été et vos soirées entre amis, et une seconde de 15 m², idéale pour un espace plus intime.
- Belle exposition Sud/Nord, offrant lumière et aération naturelle tout au long de la journée.
- Un garage en sous-sol et une cave, des commodités précieuses en ville.
- Chauffage collectif, pour plus de confort et de simplicité.
?? À rénover entièrement, cet appartement est une page blanche pour les amoureux de beaux volumes et d’espaces extérieurs.
Imaginez un vaste séjour ouvert sur la terrasse principale, une cuisine moderne baignée de lumière, et des chambres calmes côté nord.
? Côté localisation, l’adresse est idéale : à deux pas du tramway, des commerces, du campus universitaire, et à quelques minutes seulement du Port et de la Place...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE