Achat Maison 5 pièces 105m² LES BROUZILS 85260
288 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (275007 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 222748
Description du bien
À vendre Maison lumineuse clé en main - Les Brouzils
Découvrez cette maison contemporaine et lumineuse située sur la commune des Brouzils, offrant 105,02 m2 habitables sur un terrain paysagé de 628 m2.
Vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de 48,09 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) s'ouvre sur le salon-séjour pour un espace convivial et moderne.
La partie nuit se compose de trois chambres (12,85 m2, 10,40 m2 et 10,23 m2) dont une chambre avec dressing, d'un bureau de 5,02 m2, d'une salle d'eau, de rangements.
Une lingerie fonctionnelle de 6,54m2.
Côté pratique, vous profiterez d'un garage de 24,24 m2 avec faux grenier, idéal pour le stockage.
À l'extérieur, tout est prêt pour profiter de la belle saison : terrasse, jardin paysagé, cour enrobée et pergola bois viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Les Atouts :
Maison récente et entretenue avec soin
Lumineuse et bien exposée
Aucun travaux à prévoir -- maison clé en main
Les Brouzils, commune dynamique et familiale, à proximité de Montaigu et des axes routiers principaux.
A savoir, la maison sera disponible pour mai 2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES BROUZILS (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE