Achat Maison 5 pièces 95m² TREMENTINES 49340
236 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. TMAI155332
Description du bien
À vendre, charmant pavillon T5 avec jardin orienté sud-ouest, au cœur de Trémentines, à 5 minutes de Cholet. - À VENDRE
Découvrez ce beau pavillon T5 situé au cœur de Trémentines, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Édifié en 1989, ce bien indépendant se distingue par sa construction de qualité et son orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Avec une surface habitable de 95 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
À l'extérieur, le pavillon s'ouvre sur un magnifique jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant et les deux places de parking ajoutent une touche de praticité à ce bien.
Situé dans le centre-ville, vous serez à proximité immédiate des commerces rendant cet emplacement idéal pour les familles.
Ce pavillon est le compromis parfait entre le calme de la campagne et la vie citadine, à seulement 5 minutes de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 et 1 195 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREMENTINES (49340)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 883 € TTC / an et 1195 € TTC / an
01/01/2021
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45 Place Travot 49300 CHOLET