Achat Appartement 2 pièces 41m² ST DENIS 97400
152 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP958819
Description du bien
Magnifique T2 situé à la providence - EXCLUSIVITÉ - IDÉALEMENT SITUÉ A LA PROVIDENCE
À vendre : dans la commune de Saint-Denis (97400), découvrez cet appartement T2 de 42 m² + 10m² de varangue, situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre de 11,4 m², d'une varangue de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
L'ensemble est en bon état général.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et offre une agréable vue sur les montagnes depuis la varangue comme depuis la chambre.
Côté stationnement, il dispose d'une place de parking couverte privative.
Idéalement situé entre Saint-François et Providence, à moins de 5 minutes à pied de l'Intermark de la Providence, l'appartement profite d'un secteur recherché, proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (maternelles et élémentaires).
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y résider qu'à un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
Taxe foncière 2025 : 1 362 € dont 376€ payable par le locataire (taxe d'ordures ménagères)
Charges de copropriété annuelles (fond de travaux ALUR compris) : 965,8 €
Contact : Monsieur Benjamin FOROT - Agence CITYA Saint-Denis
Tél. : 06 92 64 85 24
Mail: bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 965 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS