Achat Appartement 5 pièces 105m² HOUDAN 78550
334 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 426280FPOU
Description du bien
Exclusivité / Houdan / Appartement duplex lumineux en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété recherchée. Il comprend : double séjour de 31 m2 avec grand balcon exposé sud ouest, cuisine avec accès balcon, chambre avec placard, salle de douche, wc séparé avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec wc, buanderie / dressing, grand placard.
Un parking en sous-sol et un local vélo complètent le bien.
Idéalement situé avec toutes commodités, hôpital, gare à pied ( ligne N direction Paris Montparnasse ).
Appartement parfaitement entretenu / radiateurs connectés récents...
Possibilité de louer un parking supplémentaire.
DPE : C 159 / GES : A 5
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1270 et 1760 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Bien en copropriété / Charges mensuelles 227 euros. Aucune procédure en cours.
Prix : 334.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2720 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 2720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOUDAN (78550)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU