Achat Maison 5 pièces 140m² BAGNERES DE LUCHON 31110
443 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_8451
Description du bien
À 7 Km de Bagnères de Luchon ( remontée mécanique - accés piste ) toutes commoditée, ecole, collège, lycée, maison médicale ( medecin, radio ... ) Thermes, Balnéo, salle de sport
Maison typique des Pyrénéens rénovée avec gout de 140m² sur un terrain de 950m², dans un village prisé de la vallée, vue Montagne à 360°
Cette maison propose une pièce de vie de plus de 35m² : salon / salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond, spacieux, lumineux et poutres apparentes avec cheminée et orienté plein sud.
Ouvert sur une 1ere terrasse sur pilotis de 50m² et barbecue en pierre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec four à bois, lave vaisselle, frigo, four ...,
L'espace nuit du rdc dessert, un wc indépendant, une suite parentale de 13m² avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, spacieuse douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette
A l'étage se trouvent 2 chambres de 13m² chacune avec rangements et une salle d'eau avec sèche serviette et wc
L'ensemble propose également une aile supplémentaire attenante faisant office de cuisine d'été avec terrasse de 15m² environ et au 1er étage une chambre en sous pente de 20m² pouvant servir de chambre d'ado, d'ami ou bureau ayant un accès indépendant.
Parvis d'environ 100m² entièrement dallée et accessible grâce au portail automatique donnant sur un double garage de 40m² avec porte sectionnelle automatique permettant d'accueillir jusqu'à 2 véhicules
Le bien est équipé d'un système de chauffage par clim réversible ( possibilité de remettre en service le chauffage au sol par inertie grâce à la chaudière au fioul actuellement désactivée )
Chauffe eau électrique
Fenêtre double vitrage et volets électriques
Alarme et vidéosurveillance
Village accessible depuis luchon en vélo, à pied, à cheval ... par les petits chemins de randonnées
Transport scolaire sur le village- Bus SNCF à l'entrée du village
Stade de foot / terrain de tennis / aire de jeux pour enfants / dépôts de pain / départ de randonnées ( Pic de l'Antenac )
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST