Achat Appartement 3 pièces 68m² ISTRES 13800
134 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. DOM25008
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 69 m² Carrez, situé à Istres, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant accéder à la propriété à coût maîtrisé, ce bien fonctionnel conviendra également à des séniors recherchant un logement pratique ou à des investisseurs. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
La cuisine indépendante, bien agencée, offre un bel espace de convivialité et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains à rafraîchir ou moderniser, ainsi que des WC séparés.
Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
Quelques travaux de confort sont à prévoir : remplacement de la menuiserie de la cuisine (simple vitrage), modernisation de la salle de bains et mise au goût du jour des sols.
L'appartement reste parfaitement habitable en l'état, laissant la liberté de réaliser les améliorations plus tard.
Les atouts :
Charges mensuelles de 186 €, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des communs
Bâtiment majoritairement occupé par des propriétaires
Stationnement aisé dans le secteur
À proximité, vous trouverez écoles, commerces, marché et arrêts de bus, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Taxe foncière : 1149 €/an.
Pour vous aider à vous projeter facilement, nous avons mis à disposition des simulations d'aménagement, vous permettant de visualiser le potentiel du logement avec différents agencements et styles de décoration.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM25008. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 210
- Quote part charges courantes : 2232 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09