Achat Maison 5 pièces 100m² PLEUDIHEN SUR RANCE 22690
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 913-JM
Description du bien
A VENDRE, BELLE OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - MAISON T5 - PLEUDIHEN-SUR-RANCE:
Idéalement située au cœur du bourg de Pleudihen-sur-Rance, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Rance, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée saura ravir les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 786 m², un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente.
Une opportunité rare à Pleudihen-sur-Rance, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
Réf:
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 273 00 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEUDIHEN SUR RANCE (22690)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE