Achat Maison 6 pièces 117m²
263 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (250000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. ABIK2124
Description du bien
Montauban, au coeur du quartier VILLEBOURBON, élégante maison de ville fin XIXe siècle avec jardin, terrasse et garage.
Habitable sur sur trois niveaux, la maison offre un salon traversant avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC. L'ancienne cour du RDC a été couverte, elle s'impose comme la pièce maîtresse des lieux, un espace convivial pensé pour recevoir. Elle bénéficie d'un accès direct à un vaste toit terrasse à végétaliser pour profiter aux beaux jours d'un extérieur plein sud.
Une cave de plus de 30 m2 répartis en 3 volumes offre des possibilités multiples : espaces de stockage, buanderie, cave à vin ... Outre le garage , deux places de stationnement supplémentaires dans le jardin.
Son emplacement dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, réseaux de bus et gare SNCF à 5 minutes à pieds, en fait une perle rare pour une vie citadine paisible.
Pour toute information, merci de nous contacter: 06 64 86 54 93
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (243 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2435353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2108 € TTC / an et 2852 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE DU GENERAL SARRAIL 82000 MONTAUBAN