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Réf. V2110MD
Description du bien
Idéal investisseur ou résidence principale ! Ensemble de deux maisons de 40 m² chacune, dont une actuellement louée.
Située au coeur du bourg de Montflours, cette belle maison en pierre offre authenticité et confort. Elle comprend une véranda isolée idéale pour vos moments de détente, une pièce de vie chaleureuse avec kitchenette et cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre confortable.
En complément, vous bénéficierez de deux caves pratiques et d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours !
L'ensemble comprend deux maisons :
L'une libre d'occupant, prête à être habitée ou louée, l'autre actuellement louée pour 313,87 Euro par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !
DPE : G.
Son prix est de 85 000 euros net vendeur + 6,94% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton , Jeanneau de Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2110MD.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (436 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4361414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN