Achat Maison 5 pièces 153m²
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (674116 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1373
Description du bien
Située sur la très prisée commune du Bourget-du-Lac, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, Chambéry, et à environ 1h de Lyon et Genève, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Construite en 1961 et entièrement rénovée avec goût en 2016, cette maison offre 160 m² habitables pour une surface totale de 210 m² sur une parcelle clôturée de 900 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² intégrant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, ainsi que d'une première chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, l'espace nuit comprend une mezzanine, deux belles chambres avec vue sur le lac, et une grande salle de bain.
Au niveau inférieur, vous trouverez un espace indépendant de type studio, idéal pour un adolescent, une activité libérale ou un investissement locatif, ainsi qu'un garage, une buanderie et une chaufferie.
Ce bien rare sur le secteur offre de belles prestations, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4150 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS