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Réf. 372AP

Achat Maison 7 pièces 182m² BALLAN MIRE 37510

550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (530018 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans un environnement paisible à quelques pas du lac, cette maison récente de 182 m2, édifiée en 2023, allie modernité, confort et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la générosité des volumes. Le rez-de-chaussée offre une somptueuse pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une suite parentale de 20 m2, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, complète cet étage, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres (de 15 à 20 m2), d'une spacieuse salle de bains de 10,5 m2 et d'un WC séparé.
Un garage fermé d'environ 16 m2 complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.
Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : angelique.penelas@plessisimmobilier.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 182 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALLAN MIRE (37510) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      01/01/2021

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    PLESSIS IMMOBILIER

    16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE

    Appeler l’agence Tél : 02.47.55.23.31
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